國家統計局昨天公布的3月份全國70個大中城市房價指數顯示，房屋銷售價格同比上漲11.7%，創下2005年設立該指數以來最高漲幅。從環比指標來看，除了少數3個城市房價出現下調，多數城市房價依然呈上漲趨勢。業內人士認為，從全國來看房價上漲趨勢未能抑制。

全國房價“一片紅”

統計數據顯示：2010年3月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.7%，其中新建住宅銷售價格同比上漲14.2%，新建商品住宅價格同比上漲15.9%。分地區看，與去年同月相比，70個大中城市新建商品住宅銷售價格均上漲，其中漲幅最大的5個城市是：海口64.8%、三亞57.5%、溫州22.3%、金華20.9%、廣州20.3%。

二手住宅銷售價格同比上漲9.5%。分地區看，與去年同月相比，二手住宅銷售價格上漲的城市有69個，其中漲幅最大的5個城市是：三亞50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、溫州18.6%、銀川16.2%；價格下降的城市只有泉州，下降0.9%。

從環比數據更能看出短期房價動態：70個大中城市整體來看，房屋銷售價格環比漲幅為1.1%，環比下降的只有廣州、蘭州、丹東三地，其余城市全部為上漲。環比漲幅較明顯的是金華3.2%、三亞2.5%、上海1.9%。

房價上漲趨勢未能遏制

易居房地產綜合研究部部長楊紅旭表示，3月70個大中城市房價同比增幅11.7%，超過2008年1月11.3%的歷史最高值 （自2005年有此指標以來）, 說明房價沒能抑制住，上漲壓力依然很大。2009年6月開始，70個大中城市房價同比漲幅由負轉正，之后加速上揚，至2009年12月達7.8%，2010年1月為9.5%，2月為10.7%，3月份為11.7%，預計4月房價漲幅還會繼續擴大，同比增幅的高點極有可能出現在5-7月之間。

他還認為，與2009年的情況相比，今年樓市形勢比較復雜，就短期而言，今年一線城市房價下跌的可能性相當大，主要原因是去年以來政策打壓的力度較大，而房價指數創歷史新高后，必然招致新一輪的調控政策。

來源：新聞晨報